近年来，随着我国房地产市场的不断发展，上海这座国际化大都市的房地产市场也日益繁荣。其中，上海后花园地区凭借其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施，吸引了众多购房者。然而，在政策调整的背景下，上海后花园地区的房价走势如何，对市场又产生了哪些影响呢？

首先，政策调整对上海后花园地区房价的影响主要体现在以下几个方面。

1. 购房门槛提高

近年来，我国政府为抑制房价过快上涨，出台了一系列调控政策。其中，限购、限贷、限售等措施对上海后花园地区的房价产生了一定程度的抑制作用。购房门槛的提高，使得部分购房者望而却步，从而降低了市场需求，对房价产生了一定程度的压制。

2. 土地供应减少

在政策调整的背景下，上海后花园地区的土地供应量有所减少。一方面，政府通过土地出让方式调整，限制了部分房地产开发商的土地获取；另一方面，部分开发商因资金链紧张，放缓了项目开发进度。土地供应的减少，使得上海后花园地区的房价在一定程度上得到了支撑。

3. 房地产开发商调整策略

面对政策调整和市场竞争加剧，房地产开发商纷纷调整销售策略。一方面，部分开发商推出优惠活动，降低购房者的购房成本；另一方面，开发商加大了对高端项目的投入，以满足市场需求。这种调整策略在一定程度上稳定了上海后花园地区的房价。

其次，政策调整对上海后花园地区房地产市场的影响可以从以下几个方面进行分析。

1. 市场供需关系

政策调整使得上海后花园地区的房价在一定程度上得到了压制，但市场需求并未出现大幅下降。在房价相对稳定的背景下，购房者更加理性，市场供需关系逐渐趋于平衡。

2. 房地产市场结构

政策调整促使房地产开发商调整产品结构，加大了对高端项目的投入。这有利于优化上海后花园地区的房地产市场结构，提高整体品质。

3. 房地产市场信心

在政策调整的背景下，购房者对市场信心有所下降。然而，随着房价的稳定和开发商调整策略，市场信心逐渐恢复。这有利于推动上海后花园地区房地产市场的健康发展。

总之，政策调整对上海后花园地区房价和市场产生了诸多影响。在当前的市场环境下，购房者应理性看待房价走势，关注政策动态，选择合适的购房时机。以下是一些购房建议：

1. 关注政策动态，把握购房时机

购房者应密切关注政府政策调整，了解市场动态，把握购房时机。在政策稳定、房价相对合理的时期，可以考虑入手。

2. 理性购房，关注性价比

在购房过程中，购房者应关注楼盘的性价比，综合考虑地段、交通、配套设施等因素，选择适合自己的住房。

3. 避免盲目跟风，理性投资

在房地产市场波动较大的时期，购房者应避免盲目跟风，理性投资。对于投资型购房者，应关注投资回报率，避免因政策调整而造成损失。

总之，政策调整对上海后花园地区房价和市场产生了诸多影响。在当前的市场环境下，购房者应理性看待房价走势，关注政策动态，选择合适的购房时机，以实现购房目标。